Не пропусти
Главная » Дизайн интерьера » Алгоритм согласования перепланировки

Алгоритм согласования перепланировки

Очень часто собственники жилых помещений (особенно такие, которые приобрели квартиру в новостройке без отделки) испытывают сложности в понимании того, каким образом устроен алгоритм перепланировки, как функционирует механизм, при помощи которого идеи по обустройству приобретают законный характер.

Для начала необходимо определиться с тем, что представляет собой перепланировка, разобраться в вопросе о том, какие действия следует согласовывать в принципе.

В общем вопросы, связанные с переустройством, регулируются положениями Жилищного кодекса РФ. Этому посвящена глава 4 документа (см. текст в действующей редакции).

Однако более детально правила согласования перепланировки в Москве регламентирует постановление 508 московского правительства. Оно было издано в конце 2011 года. По ссылке можно ознакомиться с его полным текстом, а также разъяснениями основных положений. В настоящее время оно действует в редакции постановления 840-ПП от 26.12.2012.

Наибольший интерес представляет не само постановление, а приложения к нему. Приложение № 1 определяет требования к работам по перепланировке. Приложение № 2 устанавливает Регламент оказания государственной услуги, связанной с согласованием, т.е. тот самый порядок прохождения инстанций, который интересен нам в наибольшей степени. Однако первое приложение содержит список работ, подпадающих под требование о перепланировке, т.е. позволяет ответить на вопрос о том, в каких случаях необходимо обращаться за получением разрешения. Текст документа предусматривает случаи, когда

  • согласование не требуется;
  • согласование может быть получено в уведомительном порядке;
  • разрешение должно быть получено в любом случае в виде согласования проекта;

Существует также перечень работ, в отношении которых установлен запрет на их выполнение. Такой список содержится в п. 11 Приложения № 1 к постановлению 504-ПП (см. подробно: разрешенные перепланировки квартир).

Как согласовать перепланировку (пошаговая инструкция)

Если то, что вы запланировали к реализации в ходе ремонта, подпадает под требование об обязательном согласовании (т.е. данные работы упомянуты в приложении № 1), ваши дальнейшие действия будут определяться последовательностью, заданной, например, для случаев расширения туалета за счет коридора. Для этого вы:

  • собираете пакет документов, в состав которого входят: (a) заявление о согласовании установленного образца (форма документа содержится в приложении к Регламенту); (b) правоустанавливающие документы на помещение (в виде копии, подтверждаемой оригиналом, или копии, заверенной нотариально); (c) согласие собственников или согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя; (d) тех. паспорт (поэтажный план с экспликацией, выписка, справка о состоянии здания); (е) для нашего случая — план перепланировки и проект устройства полов в туалете;
  • подаете документы в службу «Одного окна» (обращаетесь в многофункциональный центр, МФЦ);
  • получаете разрешение в срок, предусмотренный Регламентом, в форме Решения о согласовании;
  • реализуете работы;
  • по их окончании — вновь обращаетесь в службу «Одного окна» с заявлением об оформлении акта о завершенной перепланировке (в дальнейшем по факту оформления такого акта документы направляются в БТИ для внесения соответствующих изменений, а вы получаете один экземпляр Акта).

В заключении хотелось бы еще раз обратить внимание на то, что вся последовательность действий, необходимых для согласования, определяется административным Регламентом, который является приложением № 2 к постановлению № 508-ПП. Указанный документ также содержит приложения, которые представляют собой формы соответствующих заявлений и актов.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

В настоящее время в статье отсутствует указание на ссылки по данной теме.

Совсем скоро мы дополним данную статью указанием на сторонние источники.

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Спилы деревьев в интерьере

Спилы дерева в интерьере: декор для стен и пола (фото) В интерьерах домов спил дерева пока встречается очень редко. Причина в этом достаточно проста – ...

Как стильно оформить стену за изголовьем кровати

Интерьер спальни мы обычно оформляем в сдержанной манере, ведь это пространство предназначено для отдыха и расслабления. Однако и полный минимализм мало кому по душе, поэтому ...

Лучшие фото отделки бани внутри и описание этапов работ

Лучшие фото отделки бани внутри и описание этапов работ При просмотре фото отделки бани внутри, не всегда можно понять последовательность выполнения действий ремонта. Поэтому стоит ...

Дизайн квартиры белые стены

Белый цвет всегда будет в моде. Белый цвет несет в себе открытость и невесомость. Изящный белый в интерьере любой квартиры или дома — это достаточно ...

Черно-белая ванная комната: особенности стиля

Смелые дизайнерские решения при разработке дизайна в черно-белых оттенках в ванной, позволят преобразить комнату в идеальный райский уголок, в котором будет царить дух элегантности. Правильный ...

Африканский стиль в интерьере: кухня в африканском стиле

Чарующая экзотика и таинство африканской стилистики в интерьере кухни Жителям современных мегаполисов порой хочется сменить обстановку и вырваться из окружающей обыденности. Но для этого не ...

Красная ванная комната — 75 фото яркого дизайна

Красная ванная комната — дизайна ванной в красных тонах (75 фото) Для людей, которые не хотят соблюдать установленные правила в оформлении своего дома, а также ...

Шкуры животных в декоре интерьера: идеи, как украсить дом

Шкуры животных как украшение интерьера: фото идеи для вдохновения Модная тенденция – использовать шкуры для украшения интерьера Человек издавна использует шкуры животных в жилых помещениях. ...

Красный цвет в интерьере спальни

Топ бренды со скидками до 70% Эксклюзивные новинки каждый день Красный цвет – главенствующий во всем радужном спектре и настолько выразительный, что мало кто рискует ...

Дизайн кухни в итальянском стиле: простота и уют снова в моде

Mamma Mia: темпераментный дизайн кухни в итальянском стиле Итальянцы – настоящие гурманы, которые возвели еду в ранг искусства. Поэтому кухня в итальянском стиле – это ...

Обои для маленькой прихожей: 70 компактных вариантов, фото в интерьере

Как выбрать обои для маленькой прихожей: 70 идей для дизайна Обои для маленькой прихожей – это большие возможности для интересных дизайнерских решений, игры со светом, ...

Кухня вечного лета — 42 фото примера

Средиземноморский стиль великолепен и имеет богатую историю. В нем собраны элементы, присущие множеству культур. Они пришли от некогда живших на этом морском побережье и живущих ...

Белая кухня: дизайн, стили, фото

Времена, когда кухню оклеивали обоями с изображениями пирожных или забавных тарелочек, давно прошли. Сейчас кухни преображают так, что уходить оттуда не хочется, и готовить даже ...

Маленькая кухня-студия: 5 секретов дизайна и фото интерьеров

В современных домах частый тип планировки — квартира-студия, объединяющая комнату и кухню. В таких условиях важно, чтобы кухонная зона была тщательно спланирована. Фото и рекомендации ...

Как и чем покрасить стены в ванной комнате своими руками

Если вы ищете замену стандартному варианту укладки кафеля, то покраска стен в ванной комнате наиболее оптимальный способ для отделки. Покрытие из качественной краски будет долговечным ...

Идеальный дизайн прихожей, Фото Лучших Интерьеров!

Как создать идеальный дизайн прихожей — фото лучших интерьеров Современный и красиво оформленный интерьер прихожей не менее важен чем какой-либо другой комнаты. Ведь по сути ...

Черно-белая спальня

Топ бренды со скидками до 70% Эксклюзивные новинки каждый день Спальня — это уникальная комната. Предназначена, казалось бы, она для сна, но выполняет массу других ...

Интерьер в американском стиле

Интерьер в американском стиле. Все как в любимых фильмах Американский стиль – разновидность эклектики, смешение нескольких стилей, образовавшееся за несколько столетий под воздействием нескольких культур. ...

Тумба для обуви с сиденьем в прихожую: фото, видео, советы, рекомендации

Тумба для обуви с сиденьем в прихожую: удобно и практично Красивая и уютная прихожая является гордостью хозяев, в ней стараются продумать все до мелочей. Для ...

Красно-черная кухня – 70 фото дизайн-проектов для оригинального интерьера

Сочетание красного и черного может выглядеть дерзко и экстравагантно или чувственно и страстно. Всё зависит от деталей. Контраст между этими двумя цветами сразу бросается в ...

Спальня в стиле минимализм (80 фото): дизайн интерьеров, красивые идеи

Спальня – одно из самых уютных и укромных мест в доме. Для посторонних глаз она становится настоящей тайной, а для хозяев жилья – оазисом комфорта, ...

Белая кухня: дизайн и 99 фото кухонных интерьеров в белом цвете

Любую хозяйку порадует просторная, практичная и чистая кухня. Среди огромного разнообразия в палитре цветов, есть такие, которые являются безусловными «старожилами». Эти цветовые решения в какой-то ...

Аксессуары для ванны и туалета купить в Москве

Производитель: Minda (Китай) Тип: Стакан для ванной Цвет: Хром Производитель: Minda (Китай) Тип: Мыльница для ванной Цвет: Хром Производитель: Minda (Китай) Тип: Стакан для ванной ...

Панорамные окна в интерьере: простор в доме и варианты обрамления и использования в дизайне квартиры (47 фото)

Панорамные окна в интерьере: простор в доме и варианты обрамления и использования в дизайне квартиры (47 фото) В интерьерах частного дома очень часто можно встретить ...

Рейтинг@Mail.ru