Не пропусти
Главная » Кредит и ипотека » Ипотека с господдержкой: оформление выгодного кредита

Ипотека с господдержкой: оформление выгодного кредита

Ипотека с господдержкой: оформление выгодного кредита

Покупка недвижимого имущества для населения России является основной проблемой, связанной с увеличением, и не без того, внушительной стоимости. Цены на квартиры постоянно растут, не оставляя возможности среднестатистическим гражданам собрать необходимую сумму и приобрести собственное жильё. Для решения квартирного вопроса, государство вместе с крупными банковскими структурами разработало специальную программу ипотечного кредитования, позволяющую купить недвижимость на льготных условиях.

Для начала попробуем разобраться в сути этого понятия. Ипотека с господдержкой – сравнительно новый кредитный продукт, разработанный с целью финансовой поддержки граждан со средним уровнем дохода для решения жилищного вопроса. Большинство жителей Российской Федерации не могут позволить себе купить собственность, в связи с постоянно растущими ценами на недвижимость. Такая категория населения имеет право оформить кредит на льготных условиях, согласно которым часть обязательств заёмщика государство берёт на себя. По последним данным, ипотека с господдержкой продлена до конца 2016 года. Поэтому если у вас ещё нет собственной квартиры или дома, поспешите обратиться в банк.

Ипотека с господдержкой: оформление выгодного кредита

Ипотека с господдержкой: что это значит для государства?

Рост экономики в стране напрямую зависит от потребительского спроса на недвижимость. Приобретение собственности гражданами РФ является залогом успешного развития как ипотечной системы, так и жилищного сектора. С целью увеличения рыночных продаж и улучшения жилищных условий социально незащищённых слоёв населения, государство оказывает финансовую поддержку. Оно предлагает оформить собственность на специальных лояльных условиях.

Идею государственного финансирования ипотечных кредитов поддержало большинство банковских учреждений страны. Крупные учреждения с высоким уровнем стабильности и рейтинга разработали программы социального кредитования, доступные для малоимущих семей и средних слоёв населения. Ипотека с господдержкой, условия которой предполагают пониженные процентные ставки, стала доступной для многих семей. Раньше они не могли себе позволить купить собственное жильё.

Ипотека с господдержкой оформляется на специальных условиях. Они предполагают выдачу кредита определённой категории населения:

  • социально незащищённым гражданам;
  • малоимущим семьям;
  • военнослужащим;
  • молодым семьям;
  • работникам государственных организаций (педагогам, медикам, молодым учёным);
  • семьям, где на одного члена приходится менее 18 кв. м. жилплощади.

Ипотека с господдержкой: оформление выгодного кредита

Претендуя на ипотеку с государственной поддержкой, стоит учитывать тот факт, что приобретение жилья действует в рамках определённых условий, согласно которым каждый член семьи имеет право на 18 кв. м. Планируя значительно расширить жилплощадь, необходимо рассчитывать на собственные средства.

Государственная помощь в финансировании ипотеки определяется одним из вариантов:

  • Снижение процентной ставки. Схема дотирования процентов основывается на возмещении банку государством размера потери прибыли, связанной с пониженной процентной ставкой по социальной ипотеке. Региональные власти компенсируют разницу, полученную в результате уменьшения переплат.
  • Субсидирование части стоимости. Подразумевается предоставление государством финансовой помощи лицам, оформляющим социальную ипотеку. Средства можно использовать на внесение первоначального взноса или для оплаты части задолженности по кредиту. Размер субсидии составляет от 35 до 40% от общей стоимости недвижимости.
  • Жильё на льготных условиях. Такой вариант предполагает приобретение квартир в новостройках, строительство которых финансируется государством. Социальное жильё такого типа оформляется по сниженной цене, что уменьшает размер первоначального взноса и ежемесячные платежи по кредиту.

Ипотека с господдержкой оформляется просто. Крупные банковские структуры участвуют во льготных программах кредитования. Поэтому они предлагают взять кредит на приобретение жилья на условиях обычной ипотеки. Это очень выгодно для простых граждан.

Ипотека с господдержкой: оформление выгодного кредитаСбербанк, ипотека с господдержкой в котором выдаётся сразу на нескольких льготных условиях, предлагает программу кредитования, предполагающую 30-летний срок погашения и первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья. Кредит выдаётся в рублях. Максимальная сумма варьируется в зависимости от территориального расположения недвижимости и составляет от 3 до 8 млн рублей.

Главным условием бюджетного финансирования является приобретение собственности на первичном рынке. Жильё, которое принадлежит физическим лицам, не попадает под программу льготного кредитования. Ипотека с господдержкой оформляется под залог собственности. Это может быть приобретаемое жильё или другое имущество, принадлежащее заёмщику на правах собственности. При предоставлении в качестве залога другой недвижимости, внесение первоначального взноса не является обязательным.

В зависимости от банка, предоставляющего ипотечный кредит, требования к заёмщикам могут немного отличаться. Но в основном ним должен быть гражданин РФ, имеющий постоянную регистрацию в одном из субъектов страны. Возраст потенциального владельца жилья должен соответствовать рамкам от 21 года до 65 лет (на момент погашения долга по кредиту). Также необходимо иметь постоянное место работы и стабильный доход, позволяющий выплачивать ипотечный кредит. Стаж должен быть не менее 1 года за последние 5 лет и минимум 6 месяцев на последнем месте работы.

Ипотека с господдержкой: оформление выгодного кредита

Сбербанк, ипотека с господдержкой в котором выдаётся до 75 лет, предлагает клиентам привлечь партнёров-заёмщиков в максимальном составе из трёх человек. Среди них в обязательном порядке должен выступать один из супругов. Путём определения их общего дохода рассчитывается максимальная сумма предоставляемых кредитных средств. Многие банки тщательно проверяют кредитную историю заёмщика. Шансы на получение денег значительно возрастают при условии неоднократного пользования кредитными продуктами и своевременного погашения задолженности.

Ипотека с господдержкой предоставляется на довольно большой срок, что влечёт определённые риски для банков и требует более тщательной проверки платёжеспособности заёмщика.

Ипотека с господдержкой: оформление выгодного кредита

Основной пакет документов для оформления социальной ипотеки включает:

  • заявление (на бланке банка);
  • паспорт заёмщика и поручителей (копии всех страниц);
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ и налоговая декларация;
  • копия трудовой книжки, заверенная нотариусом;
  • копия трудового договора.

При оформлении кредита, банк вправе потребовать от клиента дополнительный пакет документов. В него входят свидетельства о браке и рождении ребёнка (детей), диплом, водительское удостоверение, военный билет и выписка с банковского счёта.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

В каких банках дают ипотеку без первоначального взноса

В каком банке оформить ипотеку без первоначального взноса? Сегодня взять жилищный кредит без участия собственных средств достаточно сложно, потому как подавляющее большинство банковских учреждений требуют ...

Потребительский кредит 2018

Потребительский кредит 2017–2018: нюансы оформления и процентные ставки до 3 000 000 рублей с процентной ставкой от 13,9% можно без поручительства третьих лиц. Кредитная карта ...

Выезд за границу с долгами — проверить на запрет, нюансы и тонкости

Возможен ли выезд за границу с долгами – проверить свой статус перед путешествием за пределы России должен любой человек, у которого возникала какая-либо задолженность. В ...

Как объявить себя банкротом по кредитам физическому лицу?

Кредитное бюро постановило, что с каждым годом число заемщиков, которые имеют по два, три и больше кредитов увеличивается. Вносить деньги за долг в точно установленные ...

В каком банке дают ипотеку на строительство дома

Сегодня существует достаточно большое количество финансовых компаний, которые предлагают целевую ипотеку — на проведение ремонта, на расширение жилищных условий, а также на строительство дома. В ...

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия 2018: Рейтинги и новости

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия 2018 Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке в 2018 году снижены, смотрите какие условия и проценты кредита на ...

Лучшие предложения банков для рефинансирования кредита

Лучшие предложения и банки для рефинансирования кредитов В связи с постепенным снижением ставок по кредитам, для многих заемщиков остро стоит вопрос рефинансирования своих кредитов, которые ...

Военная ипотека: законодательные изменения, преимущества и недостатки программы, CALCULATOR24

Военная ипотека. Калькулятор накоплений и индексация в 2018 году В прежние годы существовал только одна возможность стать обладателем своего жилья – получить квартиру по очереди. ...

Кредит малому бизнесу с нуля без залога и поручителей — условия получения, процентные ставки, требования к заемщикам

Где взять кредит малому бизнесу с нуля без залога и поручителей? Уровень развития малого бизнеса является одним из ключевых факторов экономической стабильности государства и социальной ...

Долги по кредитам по фамилии узнать бесплатно онлайн — Банки-Долги

Когда дело касается кредитов, нужно быть вдвойне осторожным: любая просрочка или неверная сумма платежа увеличит вашу задолженность перед банком на сумму штрафа, неустойки или пени. ...

Можно ли взять автокредит без прав

Приобретение автомобиля в кредит – это сложный процесс, требующий предельного внимания и предоставления различных документов. В большинстве случаев для получения автокредита требуются водительские права. Данный ...

В каком банке можно взять кредит без справки о доходах и поручителей

Потребность в деньгах у человека появляется иногда внезапно. Предвидеть все ситуации, требующие значительных затрат, порой невозможно. При возникновении проблем люди обращаются в финансовые учреждения, где ...

Ситуация: Как получить отсрочку по погашению кредита?

Отсрочка по погашению кредита является одним из способов реструктуризации кредиторской задолженности. Она может быть предоставлена в виде: «кредитных каникул», когда заемщику дается возможность произвести выплаты ...

Бизнес-кредит без залога: условия и банки

Бизнес-кредит без залога — одна из форм финансирования малого бизнеса, предлагаемая банками. На что можно рассчитывать начинающему бизнесмену и на каких условиях предоставляются кредиты банковскими ...

10 самых выгодных кредитов 2018 года

Каждый охотник желает знать, где сидит фазан, а любой заемщик хочет понимать, в каком банке можно взять потребительский кредит на самых выгодных условиях. Для тех, ...

Долги по кредитам по фамилии узнать

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Хотите узнать, как можно узнать долги по кредитам какого-либо человека по фамилии? В нашем ...

Кредит на погашение других кредитов — в каком банке взять, если срочно нужные деньги

Наша жизнь состоит их множества непредсказуемых моментов. Случается, что не всегда выходит так, как планируешь. Даже самые ответственные и добросовестные заемщики попадают в сложные ситуации ...

Ипотека без первоначального взноса от Сбербанка в 2018 году

Как получить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке? Оформление кредита на квартиру без первоначального взноса в Сбербанке: условия по городам Ипотечный кредит предполагает, что часть ...

Ипотека без первого взноса

Ипотека без первого взноса. Как купить квартиру, если нет денег на первый взнос Возможна ли ипотека без первоначального взноса? Не мучая Вас всеразличными предисловиями, перейду ...

Как снять обременение с квартиры

Снятие с квартиры обременения — как стать полноправным хозяином? Приобретая квартиру в новостройке, вы можете быть уверены, что она юридически «чиста», и никаких неприятностей после ...

Как узнать выпустят ли за границу – проверить онлайн

Как узнать выпустят ли за границу – проверить онлайн Как узнать выпустят ли за границу, если есть долги, штрафы, задолженности по кредитам в 2018 году? ...

Инструкция как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки

Порядок снятия обременения с жилья после полной выплаты ипотечных обязательств Полным погашением кредита на квартиру трудности ипотечной эпопеи не заканчиваются. Остаётся ещё решить вопрос о ...

Ипотека без первоначального взноса в 2018 году: 8 лучших банков

Где взять ипотеку без первоначального взноса в 2018 году? Если срочно нужно жилье, а денег на стартовый взнос не удалось накопить, не отказывайтесь от своей ...

Сбербанк — ипотека на вторичное жилье в 2018 году: проценты и уловия

В современных условиях выгоднее приобретать жильё с использованием ипотечного кредита. Собрать необходимую сумму зачастую бывает крайне сложно, зато заём позволяет заметно быстрее улучшить свои жилищные ...

Рейтинг@Mail.ru