Не пропусти
Главная » Кредит и ипотека » Ипотека в Сбербанке: ставки и условия

Ипотека в Сбербанке: ставки и условия

Ипотека в Сбербанке: ставки и условия. Стоит ли брать ипотеку в Сбербанке?

Практически каждая семья оказывается перед вопросом улучшения жилищных условий. Реализовать мечту иметь отдельное жилье может помочь ипотека Сбербанка. Физическим лицам предлагаются различные программы на выбор. Рассмотрим, насколько выгодны их условия и стоит ли оформлять там ипотеку.

Ипотека в Сбербанке: ставки и условия

Ипотека в Сбербанке может быть получена на следующие цели:

  • приобретение квартиры или доли в квартире в новостройках и на рынке вторичной недвижимости;
  • покупка загородной недвижимости;
  • покупка квартиры в строящемся доме или таунхаусе;
  • приобретение дачи, земельного участка, гаража, садового дома;
  • военная ипотека в Сбербанке;
  • строительство частного дома;
  • погашение жилищного кредита в другом банке.

В зависимости от того, по какой программе получена ипотека в Сбербанке, условия кредитования различаются. Большинство программ имеют следующие параметры:

  • срок ссуды до 30 лет;
  • минимальное первоначальное вложение – 20-25% (в зависимости от ипотечной программы);
  • размер займа от 300 тыс. руб.;
  • процентная ставка – 11,4-14,5% годовых;
  • обеспечение кредита – залог недвижимости или поручительство;
  • страхование недвижимости, передаваемой в залог, обязательно.

Возможна ипотека без первоначального взноса в Сбербанке в двух случаях: при использовании материнского капитала и при рефинансировании кредита в другом банке. Средства материнского капитала разрешается использовать как первоначальный взнос по всем программам на покупку нового и вторичного жилья.

Кроме того, есть в ПАО Сбербанк ипотека, процентная ставка по которой от 11,4% годовых. Это программа с государственной поддержкой на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме.

Существует еще одна возможность получения льготных условий при обращении в Сбербанк – ипотека «Молодая семья». Это дополнение к действующим программам для молодых семейных пар, где хотя бы один из супругов не старше 35 лет. По этой акции ссуда доступна с пониженными процентной ставкой и размером первоначального взноса. А если у такой семьи есть сертификат на получение материнского капитала, то также возможна ипотека без первоначального взноса в Сбербанке. Такую возможность предоставляют не все банки.

Ипотека в Сбербанке: ставки и условия

Ипотека в Сбербанке выдается после прохождения регламентированной процедуры одобрения. Она включает следующие этапы:

  1. Заполнение заявления-анкеты и сбор пакета документов;
  2. Обращение в отделение Сбербанка для сдачи документов на рассмотрение;
  3. После получения предварительного одобрения сбор документов по приобретаемой недвижимости;
  4. Согласование банком возможности получения кредита;
  5. Подписание кредитного договора и остальных необходимых документов, страхование залога;
  6. Сдача документов на государственную регистрацию в органы Росреестра;
  7. Получение жилищной ссуды.

После этого можно праздновать новоселье.

Рассчитать сумму ипотеки Сбербанк предлагает на своем официальном сайте либо в отделениях банка. Онлайн-калькулятор позволяет сделать расчет по необходимой сумме кредита, семейному доходу или ежемесячному платежу. Для более точного расчета можно включить дополнительный доход, пенсию и даже добавить созаемщика.

Ипотека в Сбербанке: ставки и условия

Заемщик должен подготовить пакет документов, в который входят:

  • заявление-анкета на оформление ссуды на стандартном бланке;
  • документы, подтверждающие родство созаемщиков;
  • копии паспортов всех учтенных в расчете платежеспособности;
  • справка о регистрации по месту пребывания (для клиентов с временной регистрацией);
  • любой второй документ из установленного списка;
  • для мужчин призывного возраста – военный билет или приписное свидетельство;
  • справка о трудовой занятости;
  • документы о финансовом состоянии;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • документы из ПФ РФ, подтверждающие остаток материнского капитала;
  • сертификат на средства МСК.

Документы на приобретаемую недвижимость:

  • предварительные документы на куплю-продажу;
  • копии документов, подтверждающих собственность продавца;
  • копии правоустанавливающих документов на приобретаемую недвижимость;
  • документ из Росреестра, подтверждающий отсутствие обременений;
  • отчет независимого оценщика о рыночной стоимости недвижимости;
  • согласие супруга(и) на оформление имущества в залог;
  • удостоверенное нотариусом заявление клиента, что он не состоит в браке;
  • разрешение органов опеки, если в залоговой недвижимости прописаны дети.

Документы на залоговую недвижимость:

  • копии свидетельств о государственной регистрации собственности на данный объект недвижимости;
  • копии правоустанавливающих документов;
  • отчет независимого оценщика о рыночной стоимости недвижимости;
  • справка об отсутствии обременений;
  • копии кадастрового и технического паспортов;
  • удостоверенное нотариусом согласие супруга(и) на оформление недвижимости в залог;
  • заявление клиента, что он не имеет зарегистрированного брака.

Документы по частному дому и земельному участку:

  • копии документов о праве собственности продавцов;
  • копии паспортов продавцов;
  • правоустанавливающие документы;
  • независимая оценка ценности имущества;
  • выписка из ЕГРП о том, что обременения третьих лиц отсутствуют;
  • копии кадастровых и технических паспортов земельного участка, дома, объектов незавершенного строительства;
  • заявление клиента, если он не состоит в браке;
  • согласие супруга(и) на передачу земельного участка и всех имеющихся на нем объектов в залог;
  • разрешение органов опеки на сделку, если есть несовершеннолетние дети.

Ипотека в Сбербанке: ставки и условия

Ипотека Сбербанка физическим лицам выдается только тем, кто удовлетворяет определенным требованиям. Возраст должен быть не моложе 21 года и не старше 75 лет. Если доход не подтверждается установленными документами, то максимальный возраст составляет 65 лет. Для оформления кредита по программе ПАО Сбербанк ипотека «Молодая семья» один из супругов должен быть моложе 35 лет.

Общий стаж должен быть не меньше одного года, на последнем месте — не меньше полугода. К зарплатным клиентам требований по стажу нет. Мужчины моложе 27 лет призыву подлежать не должны.

Если при расчете платежеспособности учитывается доход родителей и созаемщиков, они также должны соответствовать вышеуказанным условиям.

Ипотека в Сбербанке: ставки и условия

Ипотека в Сбербанке возможна на приобретение недвижимости, к которой предъявляются определенные требования.

Здание, в котором расположена квартира, должно соответствовать следующим критериям:

  • фундамент из железобетона, кирпича или камня;
  • состояние пригодное для проживания, неаварийное, износ не больше 40%;
  • максимальный возраст — 45 лет;
  • расположено в населенных пунктах с действующими отделениями банка;
  • плиты перекрытия железобетонные, металлические или смешанные;
  • пять или более этажей;
  • дом не барачного или деревянного типа.

Требования, которым должна соответствовать квартира:

  • не может находиться в залоге;
  • обязательна государственная регистрация собственности на квартиру;
  • перепланировка официально разрешена и оформлена в соответствующих органах;
  • отдельные кухня и туалет;
  • сантехника, окна, двери, крыша в исправности;
  • система отопления всей квартиры может быть газовая, паровая, электрическая;
  • подключены системы водоснабжения и водоотведения;
  • этаж не цокольный и не подвальный.

Требования, которым должен соответствовать жилой дом с участком земли:

  • государственная регистрация собственности с разрешенным использованием под дачное строительство или ИЖС;
  • не должны находиться в залоге;
  • дом должен располагаться в населенном пункте с развитой инфраструктурой;
  • возможность проживания весь год;
  • рядом жилые дома;
  • наличие коммуникаций, водоснабжения, отопления и постоянного электричества;
  • наличие подъездной дороги в течение всего года;
  • фундамент цементный, кирпичный, каменный или железобетонный;
  • регистрация всех незавершенных объектов в органах БТИ и ФРС.

Ипотека в Сбербанке: ставки и условия

Средства материнского капитала можно использовать для оплаты первоначального взноса и для погашения ссудной задолженности. Маткапитал должен быть зачислен в течение 6 месяцев с даты выдачи кредита. Дети ссудополучателя должны получить долю в приобретаемой недвижимости.

Ипотека в Сбербанке: ставки и условия

Ипотека в Сбербанке имеет ряд преимуществ. Возможно получение ипотеки без подтверждения дохода, отсутствуют скрытые комиссии. Для молодых семей действуют льготные условия, есть возможность привлечения созаемщиков. Большой срок действия договора, есть индивидуальные условия для зарплатных клиентов.

Для выгодного приобретения недвижимости вполне подходит ипотека в Сбербанке. Условия кредитования довольно привлекательные.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Выезд за границу с долгами — проверить на запрет, нюансы и тонкости

Возможен ли выезд за границу с долгами – проверить свой статус перед путешествием за пределы России должен любой человек, у которого возникала какая-либо задолженность. В ...

Как объявить себя банкротом по кредитам физическому лицу?

Кредитное бюро постановило, что с каждым годом число заемщиков, которые имеют по два, три и больше кредитов увеличивается. Вносить деньги за долг в точно установленные ...

В каком банке дают ипотеку на строительство дома

Сегодня существует достаточно большое количество финансовых компаний, которые предлагают целевую ипотеку — на проведение ремонта, на расширение жилищных условий, а также на строительство дома. В ...

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия 2018: Рейтинги и новости

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия 2018 Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке в 2018 году снижены, смотрите какие условия и проценты кредита на ...

Лучшие предложения банков для рефинансирования кредита

Лучшие предложения и банки для рефинансирования кредитов В связи с постепенным снижением ставок по кредитам, для многих заемщиков остро стоит вопрос рефинансирования своих кредитов, которые ...

Военная ипотека: законодательные изменения, преимущества и недостатки программы, CALCULATOR24

Военная ипотека. Калькулятор накоплений и индексация в 2018 году В прежние годы существовал только одна возможность стать обладателем своего жилья – получить квартиру по очереди. ...

Кредит малому бизнесу с нуля без залога и поручителей — условия получения, процентные ставки, требования к заемщикам

Где взять кредит малому бизнесу с нуля без залога и поручителей? Уровень развития малого бизнеса является одним из ключевых факторов экономической стабильности государства и социальной ...

Долги по кредитам по фамилии узнать бесплатно онлайн — Банки-Долги

Когда дело касается кредитов, нужно быть вдвойне осторожным: любая просрочка или неверная сумма платежа увеличит вашу задолженность перед банком на сумму штрафа, неустойки или пени. ...

Можно ли взять автокредит без прав

Приобретение автомобиля в кредит – это сложный процесс, требующий предельного внимания и предоставления различных документов. В большинстве случаев для получения автокредита требуются водительские права. Данный ...

В каком банке можно взять кредит без справки о доходах и поручителей

Потребность в деньгах у человека появляется иногда внезапно. Предвидеть все ситуации, требующие значительных затрат, порой невозможно. При возникновении проблем люди обращаются в финансовые учреждения, где ...

Ситуация: Как получить отсрочку по погашению кредита?

Отсрочка по погашению кредита является одним из способов реструктуризации кредиторской задолженности. Она может быть предоставлена в виде: «кредитных каникул», когда заемщику дается возможность произвести выплаты ...

Бизнес-кредит без залога: условия и банки

Бизнес-кредит без залога — одна из форм финансирования малого бизнеса, предлагаемая банками. На что можно рассчитывать начинающему бизнесмену и на каких условиях предоставляются кредиты банковскими ...

10 самых выгодных кредитов 2018 года

Каждый охотник желает знать, где сидит фазан, а любой заемщик хочет понимать, в каком банке можно взять потребительский кредит на самых выгодных условиях. Для тех, ...

Долги по кредитам по фамилии узнать

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Хотите узнать, как можно узнать долги по кредитам какого-либо человека по фамилии? В нашем ...

Кредит на погашение других кредитов — в каком банке взять, если срочно нужные деньги

Наша жизнь состоит их множества непредсказуемых моментов. Случается, что не всегда выходит так, как планируешь. Даже самые ответственные и добросовестные заемщики попадают в сложные ситуации ...

Ипотека без первоначального взноса от Сбербанка в 2018 году

Как получить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке? Оформление кредита на квартиру без первоначального взноса в Сбербанке: условия по городам Ипотечный кредит предполагает, что часть ...

Ипотека без первого взноса

Ипотека без первого взноса. Как купить квартиру, если нет денег на первый взнос Возможна ли ипотека без первоначального взноса? Не мучая Вас всеразличными предисловиями, перейду ...

Как снять обременение с квартиры

Снятие с квартиры обременения — как стать полноправным хозяином? Приобретая квартиру в новостройке, вы можете быть уверены, что она юридически «чиста», и никаких неприятностей после ...

Как узнать выпустят ли за границу – проверить онлайн

Как узнать выпустят ли за границу – проверить онлайн Как узнать выпустят ли за границу, если есть долги, штрафы, задолженности по кредитам в 2018 году? ...

Инструкция как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки

Порядок снятия обременения с жилья после полной выплаты ипотечных обязательств Полным погашением кредита на квартиру трудности ипотечной эпопеи не заканчиваются. Остаётся ещё решить вопрос о ...

Ипотека без первоначального взноса в 2018 году: 8 лучших банков

Где взять ипотеку без первоначального взноса в 2018 году? Если срочно нужно жилье, а денег на стартовый взнос не удалось накопить, не отказывайтесь от своей ...

Сбербанк — ипотека на вторичное жилье в 2018 году: проценты и уловия

В современных условиях выгоднее приобретать жильё с использованием ипотечного кредита. Собрать необходимую сумму зачастую бывает крайне сложно, зато заём позволяет заметно быстрее улучшить свои жилищные ...

Ипотека на строительство дома: актуальные программы банков в 2018 году

Условия предоставления соискателям ипотеки на строительство дома в 2018 году Человеку, предпочитающему городской квартире загородный особняк и желающему не купить его, а построить, необходимо выяснить: ...

Выгодно ли перекредитование кредита, КредиторПро-2018

Выгодно ли рефинансирование потребительского кредита? Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Насколько сегодня выгодна процедура перекредитования своего потребительского кредита? Этот ...

Рейтинг@Mail.ru